Sąsiedzkie spory
W jednym z warszawskich blokowisk znajduje się domowe przedszkole. Zrobiło się o nim głośno, kiedy jeden z mieszkańców w mailu do zarządu wspólnoty napisał, że "punkt opieki nad dziećmi może być podobnie uciążliwe, jak hodowla kóz czy schronisko dla zwierząt. Według właścicieli placówki zarzewiem konfliktu były niewyniesione śmieci. Jednak powodów do niezadowolenia osób mieszkających na osiedlu jest znacznie więcej.
- Miał być to punkt, w którym miało się znajdować do 6 dzieci, z czasem wynikło, że tych dzieci jest 16 albo i więcej. Dzieci miały przebywać w głównej mierze wewnątrz mieszkania, a jeżeli na zewnątrz, to na spacerach w park - tłumaczył Maciej Chmielak, członek wspólnoty mieszkaniowej.
Konflikt nabierał na sile. Wspólnota mieszkaniowa wypowiedziała właścicielom placówki dzierżawę ogródka, a wkrótce później zdemontowano także ogrodzenie. - Przebywanie dzieci na dworze, według niektórych mieszkańców, oczywiście w godzinach 11-13, później może 13-15, było zbyt dużym, uciążliwym hałasem - powiedziała Aleksandra Kozera, założycielka sieci punktów opieki dziennej nad dziećmi.
Problem z hałasem mają też mieszkańcy Krakowskiego Przedmieścia w Lublinie, gdzie zlokalizowane są liczne klubokawiarnie. - Pomimo tego, że my mamy okna wymienione, drewniane, nie plastikowe, które nie powinny przepuszczać, są szczelne, ale muzykę jednak słychać przez te okna - wyjaśniła Joanna Klauser, mieszkanka Lublina. - Sama muzyka to jest jedno, ale to natężenie dźwięku jest potworne. To są te podkręcone basy - dodała Ewa Bembel, która również mieszka na wspomnianej ulicy w Lublinie.
Konflikt między restauratorami, a lokatorami zabytkowych kamienic trwa od lat. - Poszliśmy na ustępstwo, nie ma muzyki na zewnątrz - tłumaczy restaurator, Marcin Polański.
Jak rozwiązać spór między sąsiadami, a właścicielami placówek?
Podobny spór toczyła Agnieszka Łętocha, która mieszkała nad działającym całą noc sklepem monopolowym. - (Kliencie - przyp. red.) przychodzili po tani alkohol do sklepu i tam, mówiąc wprost, się dopijali. To jest strumień wulgaryzmów - tłumaczyła.
Dodała, że pozwolenie na sprzedaż alkoholu w takim miejscu jest warunkowa. Nie wolno sprzedawać wysokoprocentowych napoi nieletnim i nietrzeźwym oraz dbać o porządek przed lokalem. Tu, zdaniem lokatorki, te standardy nie zostały dotrzymane przez właściciela sklepu. Po reportażu w programie Uwaga TVN sprawą zainteresowała się policja, która zaczęła przeprowadzać częste kontrole. - U mnie do zakłócania porządku publicznego dochodziło dwa razy na 6 minut - wyjaśniła.
Zgodnie z ustawą o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa w takich przypadkach może przegłosować zlicytowanie takiego lokalu. Dzieje się tak tylko w przypadku, kiedy mamy większość we wspólnocie. Jednak może to trwać latami. W jaki sposób się to dzieje? - Składając kolejne wnioski dowodowe, które sąd musi rozpatrywać, powinien jeżeli dotyczą one istoty sporu, sąd powinien je realizować. W takim przypadku można ten proces przewlekać - powiedział prawnik Bartosz Grube.
Co zatem zrobić kiedy nie mamy większości we wspólnocie? - Pozostają nam przepisy prawa karnego, najprostszą kwalifikacją jest kwalifikacja, jeżeli chodzi o przepisy kodeksu wykroczeń, czyli zakłócanie porządku, jakieś wybryki nieobyczajne. (...) Druga droga, droga postępowania cywilnego dotycząca tzw. oddziaływania na nieruchomości sąsiednie - wyjaśnił prawnik.
Nie oglądałeś Dzień Dobry TVN na antenie? Zobacz program na platformie VOD.pl. Wszystkie odcinki oraz Dzień Dobry TVN Extra znajdziesz też na Player.pl.
Jesteśmy serwisem kobiecym i tworzymy dla Was treści związane ze stylem życia. Pamiętamy jednak o sytuacji w Ukrainie. Chcesz pomóc? Sprawdź, co możesz zrobić. Pomoc. Informacje. Porady.
Zobacz także:
- "Robi się troszeczkę większy i troszeczkę ma większą wiedzę". Jak dzieci świętują Dzień Przedszkolaka?
- 5-latek znaleziony na torach. "Chłopcu udało się opuścić przedszkole"
- Rodzice zostali wezwani na dywanik do dyrektora. Chłopiec spędził w przedszkolu zaledwie jeden dzień
Autor: Daria Pacańska
Reporter: Arkadiusz Gdula
Źródło zdjęcia głównego: Dzień Dobry TVN