Mniej mieszkań, większe ceny
Jak czytamy w TVN24, Zespół Analiz Nieruchomości w Departamencie Analiz Ekonomicznych PKO BP w najnowszym "Pulsie Nieruchomości" zwrócił uwagę na znaczące zmiany na rynku najmu. Przyjazd obywateli Ukrainy do Polski wygenerował pozytywny szok popytowy. Co to oznacza? Dostępność mieszkań spada, a stawki za wynajem wzrosły. Te wnioski wyciągnięto z obserwacji ofert zamieszczanych na portalach z ogłoszeniami.
Jak pomóc uchodźcom?
Według dostępnej analizy, w Polsce jest obecnie prawie 1,2 mln mieszkać w wynajmie rynkowym. - Warto jednak zaznaczyć, że zasób ten jest w dużej mierze wynajęty - napisano. Analitycy twierdzą, że wynajmujący wycofali znaczącą część zasoby z rynku, by mogli mieszkać w nim uchodźcy. Ponadto twierdzą, że sami uchodźcy wygenerowali impuls popytowy na rynku najmu.
Mieszkania na wynajem - taniej nie będzie
Zespół Analiz zauważa, że na szok popytowy wpłynęły również inne czynniki, takie jak wzrost stóp procentowych i zmniejszeniem dostępności mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. Gdzie mieszkańcy mogą odczuć te skutki najmocniej? Liczba ofert na wynajem zmniejszyła się aż o 70% w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Lublinie, a w stolicy polski aż o 50%.
Z danych wynika także, że za mieszkania zapłacimy więcej. Jak czytamy w TVN24 w Krakowie i Wrocławiu za wynajem mieszkania w nowym budownictwie w marcu obecnie będzie trzeba wydać o około 30 proc. więcej niż w lutym.
Jak długo utrzyma się "szok popytowy"? - Możliwe, że stawki najmu nieco spadną po wygaśnięciu rządowego programu wsparcia finansowego związanego z pomocą uchodźcom - informują analitycy. Jednak według nich nie powinniśmy liczyć na powrót cen z 2021 roku, ponieważ stopy procentowe urosły i nie wszyscy Ukraińcy deklarują powrót do kraju po ustabilizowaniu się sytuacji w ich kraju.
Jesteśmy serwisem kobiecym i tworzymy dla Was treści związane ze stylem życia. Pamiętamy jednak o sytuacji w Ukrainie. Chcesz pomóc? Sprawdź, co możesz zrobić. Pomoc. Informacje. Porady.
Zobacz także:
- Kobiety w kryzysie bezdomności przeszły spektakularną metamorfozę. Wyglądają przepięknie
- "Symbol walki o wolność". Andrzej Pągowski o kulisach powstania wyjątkowego muralu
- GIS wycofuje niebezpieczny produkt ze sklepów. Sprawdź, czy masz go u siebie
Autor: Aleksandra Matczuk
Źródło: TVN24
Źródło zdjęcia głównego: Nazar Abbas Photography/Getty Images