Kacper Porębski to znany, polski TikToker, który w sieci chętnie dzieli się z fanami codziennością. Niedawno 22-latek przyznał, że umówił się na rozmowę z doradcą kredytowy, by dowiedzieć się nieco więcej o obecnych stawkach kredytów hipotecznych. Zderzenie z rzeczywistością okazało się brutalne. "Ja nie wiem, czy to jest normalne. Drugie tyle, ile kosztuje mieszkanie" – skarżył się obserwującym.
22-latek chciał zaciągnąć kredyt. Zdziwiły go ceny
Kacper Porębski w mediach społecznościowych znany jest jako Jasper. 22-letni influencer działa zarówno na TikToku, jak i Instagramie, od 1,5 roku prowadzi także własną firmę i zarabia na współpracach reklamowych. Niedawno podzielił się z fanami odkryciem, które mocno go zszokowało. Młodzieniec zainteresowany kupnem własnego mieszkania zrobił pierwszy krok i umówił się z doradcą kredytowym w sprawie omówienia warunków i zasad kredytu hipotecznego. Szybko zorientował się, że proces ten nie jest tak prosty, jak mógłby się wydawać. - "Ja myślałem, że wystarczy zadzwonić do banku... okazuje się, że to nie jest takie łatwe" – relacjonował.
Jak się okazało, osoba, która stara się o kredyt, powinna prowadzić działalność co najmniej 2 lata, aby móc go zaciągnąć. Ponadto influencera zdziwił fakt, że kredyt nie jest tanim "pożyczeniem" pieniędzy od banku.
- Pan powiedział, że jest szansa. Tylko ja nie wiedziałem, że za kredyt płaci się - ja nie wiem, czy to jest normalne - drugie tyle, ile kosztuje mieszkanie - dziwił się tiktoker.
Pod nagraniem Jaspera pojawiło się wiele komentarzy. Jak się okazuje, nie tylko on nie był świadomy wszelkich kosztów. Jego rówieśnicy podobnie nie kryli zdziwienia. - "No nie jest normalne, że masz kredyt na 50 proc.", "Ja nie wiem jak, to działa" - pisali internauci. Do akcji wkroczyli starsi użytkownicy TikToka, który doskonale wiedzą czym jest hipoteka oraz stopy procentowe. W komentarzach wyjaśnili, jak wyglądają realia zakupu mieszkania w Polsce.
- "Witamy w prawdziwym życiu", "Myślałeś, że kredyt jest za darmo?", "Polska ma najdroższe kredyty w Unii", "To jest u nas normalne, tak wyglądają kredyty na 30 lat" - czytamy w komentarzach.
Kredyt mieszkaniowy w Polsce - ile kosztuje?
W tym roku ceny na rynku nieruchomości zaczęły się nieco stabilizować, a ceny mieszkań zaczęły spadać. Przy inflacji, jaka panuje w kraju to wciąż dla wielu ludzi zbyt wiele, by pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu. Niskie zarobki, brak wkładu własnego czy brak zdolności kredytowej stają na drodze do kupna wymarzonego M. Co o sytuacji na rynku mieszkaniowym mówią specjaliści? O to zapytaliśmy Kamila Skierskiego , doradcę kredytowego.
- 2025 rok powinien być rokiem lepszym niż 2024 i ożywienie czuć od początku stycznia po ilości zgłoszeń/spotkań. Wynika to z faktu, że bardzo dużo Klientów, którzy liczyli na "Kredyt #naStart" wraca do tematu zakupu ze względu na brak wprowadzenia dofinansowania do zakupu. Oczywiście w dalszym ciągu spora rzesza tych Klientów liczy na wprowadzenie czegoś innego i się wstrzymuję, ale na podstawie ankiet, które robiłem na Instagramie to jakieś 30% - przyznał ekspert kredytowy.
Jak przyznał, obecnie ofert nieruchomości na rynku jest sporo przez wstrzymany programem popyt w roku 2024. Jest to zatem dobra wiadomość dla Klient poszukujących mieszkań, gdyż wybór jest znacznie większy. Jak sytuacja klaruje się w kwestii zaciągnięcia kredytu?
- Jeżeli zostanie wprowadzony zamiennik Kredytu #naStart to zdecydowanie wpłynie to na ożywienie rynku kredytów hipotecznych "od ręki". Jeżeli nie zostanie wprowadzony, to w przestrzeni publicznej coraz głośniej mówi się o obniżkach stóp procentowych w drugiej połowie roku, zapewne bardziej 4 kwartał, bo wszystko uzależnia nam wskaźnik inflacji – zdradził Kamil Skierski.
W dalej wypowiedzi dodał, że informacja odnośnie obniżek również wpływa na oferty bankowe.
- Rynek oczekuję obniżek i bardzo na nie czeka po ostatnich latach, w których kredyty są bardzo drogie. Były przecież momenty, że kredyty hipoteczne przekroczyły 10% w skali roku. To mocno wstrzymuję rynek (deweloperów/Klientów), który ożywi się jeszcze bardziej po samych obniżkach – powiedział.
Czego możemy się spodziewać, chcąc podpisać umowę na kredyt hipoteczny?
- Jeżeli chodzi o oprocentowania to na dzisiaj top oferty standardowe (20% wkładu i więcej) z oprocentowaniem stałym są minimalnie poniżej 7% tzn. 6,98%, oferty Eco dla klientów spełniających warunku charakterystyki energetycznej 6,78%. Top marże, jeżeli chodzi o oprocentowanie zmienne 1,80 dla oferty standardowej (20% wkładu i więcej), jeżeli chodzi o ofertę Eco 1.62% - podsumował doradca kredytowy.
- Oprocentowanie stałe, średnio oferty przy 20% wkładzie to dzisiaj poziom 7,4%-7,5%
- Oprocentowanie zmienne, średnio oferty przy 20% wkładzie to dzisiaj posiadają marże na poziomie 2,2-2,3%
Jesteśmy serwisem kobiecym i tworzymy dla Was treści związane ze stylem życia. Pamiętamy jednak o sytuacji w Ukrainie. Chcesz pomóc? Sprawdź, co możesz zrobić. Pomoc. Informacje. Porady.
Zobacz także:
- Budownictwo non-profit uratuje Polaków przed horrendalnymi cenami mieszkań? "Odzyskujemy wkład"
- Jak zmniejszyć koszty kredytu? "100 czy 200 złotych robi ogromną różnicę"
- Wstrzymano przyjmowanie wniosków w jednym z programów. Czy to jego koniec?
Autor: Nastazja Bloch
Źródło zdjęcia głównego: boonchai wedmakawand/Getty Images/TikTok