Gospodarcze skutki wojny w Ukrainie z dużym prawdopodobieństwem spowodują wzrost cen mieszkań z rynku pierwotnego z uwagi na zwiększone koszty budowy. Niepokój inwestorów budzą również rosnące raty kredytów. Wątpliwości rozwiewa ekspert rynku nieruchomości Maciej Górka.
Budowa domu czy zakup i remont mieszkania stały się w Polsce droższe niż kiedykolwiek. Od października sześć razy podniesione zostały stopy procentowe, przez co podrożały kredyty i ich raty. Na skutek inflacji i wyższych cen surowców, znacznie więcej kosztują również materiały budowlane. Co dalej z mieszkaniowymi inwestycjami Polaków?
Rada Polityki Pieniężnej wprowadziła kolejne podwyżki stóp procentowych, co dla wielu osób oznacza znacznie wyższe raty kredytów lub niższą zdolność kredytową. Powstał projekt ustawy, której celem jest wsparcie kredytobiorców. Co zakłada?
.Jak wpływają na sytuację osób spłacających kredyty?
Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowało zmiany w przepisach o dokonywaniu wpisów hipotek w księgach wieczystych. Dzięki zmianom ma zostać skrócony czas oczekiwania na wpis nawet do kilku tygodni. Taka zmiana ulży nowym kredytobiorcom, którzy z tego powodu muszą obecnie wnosić większe opłaty. Sejm jednogłośnie uchwalił nowelizację przepisów, teraz ma ona trafić do Senatu.
Kredytobiorcy załamują ręce, bo stopy procentowe znów poszły w górę. To piąta podwyżka od października ubiegłego roku i jak zapowiadają ekonomiści - nie ostatnia.
Większość kredytów mieszkaniowych w Polsce opiera swoje oprocentowanie na stawkach WIBOR. Te są podnoszone z uwzględnieniem kolejnych oczekiwanych podwyżek stóp procentowych. Jak mogą zmienić się raty kredytów hipotecznych?
W środę 3 listopada odbyło się kolejne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej dotyczące m.in. podwyżek stóp procentowych w Polsce. Kolejny wzrost jest skutkiem przede wszystkim rekordowej inflacji. Jak to wpłynie na raty kredytów? Jak samodzielnie obliczyć potencjalny ich wzrost?
„Mieszkanie bez wkładu własnego” to projekt Polskiego Ładu, który ma ułatwić kupno mieszkania przede wszystkim młodym rodzinom. Zgodnie z jego założeniami państwo ma gwarantować do 20 proc. kwoty kredytu. Szczegóły wyjaśnia adwokat Eliza Kuna.
Czy ceny mieszkań wciąż będą rosły?
Izba Cywilna Sądu Najwyższego odroczyła decyzję w sprawie kredytów walutowych, na którą czekały tysiące ludzi w Polsce. Decyzja ta jest związana z kwietniowym orzeczeniem Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Sędziowie z Luksemburga stwierdzili, że to sąd krajowy powinien ocenić kwestię utrzymania warunków umowy o kredyt frankowy i poinformować konsumenta o konsekwencjach jej unieważnienia.
Popyt na kredyty mieszkaniowe zaczął rosnąć w listopadzie i po pół roku ten trend nadal się rozwija. W kwietniu złożono szczególnie dużo wniosków, więcej niż rok temu. Dlaczego Polacy teraz tak chętnie inwestują w nieruchomości?
Mieszkaniowy boom w Polsce trwa mimo pandemii. Tylko w marcu po pieniądze na własne lokum udało się do banków ponad 56 tys. osób. Najnowsze dane pokazały 35-proc. wzrost liczby wniosków kredytowych wobec ubiegłego roku.
Marzenia o zakupie własnego "M" pomaga spełnić kredyt hipoteczny. Niestety każdy bank udziela go na innych zasadach i nalicza różne opłaty. Na co zwrócić uwagę przy wybieraniu kredytu? W Dzień Dobry TVN rozmawialiśmy o tym z Marcinem Iwuciem, ekonomistą.
W ostatnich latach rynek mieszkaniowy w Polsce był stabilny - podaje TVN24 Biznes. Wraz ze wzrostem cen nieruchomości rosły też wynagrodzenia. Wiele zmieniło się jednak w drugim kwartale 2020 roku. Jak wygląda obecna sytuacja z dostępnością mieszkań?
Pojawiły się pogłoski, że Rada Polityki Pieniężnej podniesie stopy procentowe. Gdy to nastąpi nie tylko wzrosną raty kredytów hipotecznych, ale również spadnie zdolność kredytowa. Czy jest to już przesądzone? Jak obliczyć, o ile może wzrosnąć rata kredytu? Zapytaliśmy o to w Dzień Dobry TVN ekonomistkę Katarzynę Iwanoską.
Polacy chętniej sięgają po kredyty hipoteczne. W 2017 roku banki udzieliły ich na łączną sumę 40 mld zł. Do Dzień Dobry TVN zaprosiliśmy ekonomistę Marcina Iwucia, aby zapytać, skąd wziął się popyt na kredyty hipoteczne, jak wybrać właściwy dla siebie i czy przy jego wyborze warto korzystać z pośredników.
Parlament uchwalił ustawę o kredytach hipotecznych. Jakie rozwiązania przewiduje? W jakiej walucie będziemy mogli brać kredyty, jeśli zarabiamy w polskiej walucie? Do czego zostały zobowiązane banki? O tym w Dzień Dobry TVN mówiła dziennikarka TVN24 BiS Katarzyna Karpa-Świderek.
Gościem Dzień Dobry TVN był dziennikarz Paweł Blajer, który wyjaśnił, jakie zmiany czekają nas w nadchodzącym roku. Czy zwiększą się płace minimalne? Co zmieni się z podatkiem bankowym? I czy osoby zatrudnione na umowę zlecenie będą musiały opłacać składki ZUS?
Umowa o dzieło jest coraz częstszą formą zatrudnienia. Na szczęście, osoby zatrudnione na umowę śmieciową nie są już wykluczone z ubiegania się o kredyt hipoteczny. By go dostać, trzeba jednak spełnić odpowiednie warunki. Jakie? Zapytaliśmy o to naszego eksperta Marcina Iwucia, ekonomistę.
Czy wystarczy mi na kolejną ratę? Z czego muszę zrezygnować? Jak zmieni się mój komfort życia? Z takimi pytaniami borykają się młodzi ludzie, którzy żyją z kredytem hipotecznym. Jaką motywację ma człowiek decydując się na spłatę kredyru przez 30 lat? Co się wówczas dzieje z psychiką ludzką? Jakie to uczucie, kiedy trzeba poprosić rodziców o pomoc? O tym, jak żyć z kredytem hipotecznym w studiu Dzień Dobry TVN rozmawiali: dziennikarz Andrzej Mandel, który spłaca kredyt oraz psychoterapeuta Robert Rutkowski.
A we wtorek w Dzień Dobry TVN: przedstawiamy ludzi, którzy musieli znaleźć odpowiedź na temat swojej prawdziwej tożsamości. Wzbudzamy również emocje: jak na zdrowie fizyczne i psychiczne wpływa ”życie na kredycie"? Bądźcie z nami we wtorek o 8.00! Program poprowadzą Anna Kalczyńska i Robert Kantereit.