Rekordowe ceny materiałów budowlanych
Obecne, rekordowo wysokie ceny materiałów budowlanych związane są przede wszystkim z inflacją i rosnącymi cenami surowców. W najbliższym czasie mogą się zmienić jeszcze bardziej, ponieważ nie zdążyły jeszcze „zareagować” na wojnę w Ukrainie i jej konsekwencje.
Drożyzna
Największy problem mają osoby, które podjęły się budowy domu. Rosnące raty kredytów to tylko jedna przeszkoda. Za te same pieniądze, które jeszcze trudniej jest teraz uzyskać (po zmianach stóp procentowych znacznie zmalała zdolność kredytowa wielu osób), można kupić znacznie mniej, niż jeszcze rok czy dwa temu.
Które materiały budowlane podrożały najbardziej?
Z danych Grupy PSB Handel, która na bieżąco monitoruje ceny, wynika, że w lutym 2022 roku materiały budowlane ogólnie były o 27 proc. droższe niż rok temu. Najbardziej w tym okresie zdrożały izolacje termiczne – aż 72 proc. i wyprzedziły dotychczasowego lidera wzrostu cen wśród materiałów budowlanych, czyli płyty OSB. W lutym były o 50 proc. droższe niż w 2021 r.
Wiele osób, które zdecydowały się na budowę domu na przestrzeni ostatnich dwóch lat wypowiada się na temat swojej sytuacji na forach i grupach tematycznych w mediach społecznościowych. Często podkreślają, że kosztorysy sporządzane przed rozpoczęciem prac nie mają nic wspólnego z aktualną sytuacją i rzeczywiste koszty znacznie przekraczają te planowane, na które ludzie się przygotowywali, często biorąc kredyty hipoteczne. Nie brakuje również ofert sprzedaży niewykończonych domów. Niektórym po prostu przez drastyczne podwyżki wszystkiego, zabrakło pieniędzy na dokończenie prac.
Polacy budują mniej
W styczniu 2022 domów wolno stojących w stanie surowym otwartym i w stanie surowym zamkniętym było w ofercie portalu Otodom o 27 proc. więcej niż rok wcześniej. Z kolei domów gotowych do zamieszkania - o 4 proc. więcej. Spada również zainteresowanie kredytami. Z najnowszych danych BIK wynika, że w lutym 2022 r. w porównaniu z lutym 2021 r. liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy spadła o 36,6 proc. W lutym tego roku wnioski złożyło 30,42 tys. osób, podczas gdy rok wcześniej - 47,72 tys.
Kolejnym dowodem na to, że Polacy budują mniej są dane Głównego Urzędu Statystycznego za styczeń 2021 r. W styczniu wydano 6,5 tys. pozwoleń na budowę, czyli o 21 proc. mniej niż rok temu. Mniej inwestycji jest też obecnie w realizacji. Polacy wystartowali z budową 4,3 tys. domów. To o 8,2 proc. mniej niż w styczniu 2021 r.
Na powyższe dane nie wpłynęła jeszcze wojna w Ukrainie, która wybuchła 24 lutego i nadal trwa. A to może jeszcze bardziej ostudzić plany budowlane Polaków. Nie wiadomo również czy i kiedy wprowadzone zostaną jakieś rządowe rozwiązania, które pomogą w tej trudnej sytuacji.
Jesteśmy serwisem kobiecym i tworzymy dla Was treści związane ze stylem życia. Pamiętamy jednak o sytuacji w Ukrainie. Chcesz pomóc? Sprawdź, co możesz zrobić. Pomoc. Informacje. Porady.
Zobacz także:
- Coraz wyższe raty kredytów. Jest projekt ustawy, która ma pomóc kredytobiorcom
- Specustawa o pomocy dla obywateli Ukrainy. Legalny pobyt, świadczenia i wniosek o refinansowanie pobytu
- Nie jesteś w stanie spłacać kredytu? Ekonomista podaje konkretne rozwiązania
Autor: Diana Ryściuk
Źródło: Gazeta Wyborcza, BIK, GUS
Źródło zdjęcia głównego: simonkr/Getty Images
