Temat ten podjął w magazynie "Polska i Świat" Łukasz Wieczorek. Czego dowiadujemy się z reportażu?
- Minister rozwoju i technologii wydał rozporządzenie, zgodnie z którym windy mają powstać w każdym budynku, w którym znajdują się dwa piętra lub więcej.
- Nie dotyczy to jednak wszystkich budynków mieszkalnych.
- Kto zapłaci za dobudowanie windy w bloku czy kamienicy?
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Obowiązek budowy windy w bloku - rozporządzenie ministra rozwoju i technologii
Brak windy jest sporym problemem w wielu budynkach mieszkalnych. Dla niektórych mieszkańców bloków czy kamienic wejście schodami nawet na pierwsze czy drugie piętro, to nie lada wyzwanie. Dotyczy to zwłaszcza tych starszych czy chorych.
- Dostaję takiej zadyszki, że już nie mogę iść dalej. Kiedyś przyjeżdżali znajomi, którzy jeszcze żyją, to wchodzili, ale teraz nie przyjeżdżają, mówią: za wysoko - mówi w reportażu Łukasza Wieczorka pan Stanisław, mieszkaniec Warszawy.
Niedługo sytuacja ma się jednak zmienić, gdyż minister rozwoju i technologii wydał rozporządzenie, zgodnie z którym windy mają powstać w każdym budynku, w którym znajdują się dwa piętra lub więcej.
- Nowe rozporządzenie ministerstwa będzie wymuszało na obecnych budynkach już istniejących, i tych mieszkalnych i tych użyteczności publicznej, wymóg dobudowywania wind - twierdzi Maciej Górka, ekspert rynku nieruchomości. Windy nie powstaną jednak wszędzie.
- Dobudowanie windy będzie konieczne tylko wtedy, kiedy ten obiekt będzie przebudowywany, kiedy będzie nadbudowywany, kiedy będzie zmieniany cel jego użytkowania - wyjaśnia Monika Niżniak, z Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Dobudowanie windy w istniejącym budynku. Jak to zrobić?
Nowe przepisy mają wejść w życie jesienią przyszłego roku. Budzą jednak spore wątpliwości, zwłaszcza w kwestii tego, czy takie inwestycje w ogóle są możliwe do przeprowadzenia. Wiele spółdzielni próbowało już bowiem zainstalować windy, jednak bezskutecznie.
- Spełzło na niczym, bo w jednym przypadku nam plan miejscowy nie pozwala właśnie dobudować windy. W drugim przypadku część osób było za, część osób było przeciw, i nie było konsensusu, a my nie możemy budować dźwigu dla pięciu mieszkań - mówi w reportażu Grzegorz Jakubiec, prezes spółdzielni "Służew Nad Dolinką" w Warszawie.
Resort rozwoju i technologii zdaje sobie sprawę z problemu. W związku z tym w rozporządzeniu wpisano rozwiązanie.
- Są też inne rozwiązania, po które mogą sięgać właściciele takich budynków, chociażby platformy, które nie wymagają aż tak dużej ingerencji - wyjaśnia Monika Niżniak.
Budowa windy w bloku bądź kamienicy. Kto za to zapłaci?
Drugim problemem są oczywiście kwestie finansowe. Najbardziej skomplikowana sytuacja panuje w spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkańcy musieliby "złożyć się" na tę inwestycję, co może powodować spory. Osoby zamieszkujące parter mogłyby przecież nie zechcieć dokładać się do windy, z której nie będą korzystały.
- Szyb windowy z adaptacją windy w normalnym standardzie, ale dość nowoczesnej, to koszt między 100 a 150 tysięcy. To głównie są koszty, które są kalkulowane dla budynkow nowych. Przy adaptacji, trzeba raczej zakładać, że to będzie ten wyższy pułap - mówi Maciej Górka, ekspert rynku nieruchomości.
Dużo korzystniejszą sytuację mają te budynki, które są własnością miasta. Lokatorzy nie muszą zrzucać się na windę, gdyż pieniądze idą z kasy miasta. Dźwigi w budynkach komunalnych instalują już między innymi Kraków i Warszawa. Co ciekawe windy mają nie wpłynąć na wysokość rachunków.
- Budowa windy, nie powoduje radykalnego wzrostu czynszu, czasami, być może nawet nie będzie powodować w ogóle, a czasami być może 50 groszy na metrze kwadratowym - mówi Marcin Paradyż, dyr. Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie.
Więcej na tvn24.pl.
Zobacz także:
- Kto odpowiada za remont balkonu w bloku? Adwokat wyjaśnia. "Mamy precedensowy wyrok"
- Zostawiasz na klatce schodowej wózek lub rower? Kara może być dotkliwa
- Przekręty i pułapki w wynajmie mieszkań. Jak nie naciąć się na oszustów?
Autor: Regina Łukasiewicz, Łukasz Wieczorek
Źródło: tvn24.pl
Źródło zdjęcia głównego: upixa/GettyImages