- Historia pani Olgi to ostrzeżenie dla wszystkich osób wynajmujących mieszkania.
- Kobieta od dawna zmaga się z "dzikim lokatorem" - pseudokibicem Markiem H., który nie opłaca czynszu.
- Sytuację utrudnia fakt, że nieuczciwy najemca jest świadkiem koronnym, chronionym klauzulą tajności.
Pani Olga zmaga się z "dzikim lokatorem". Kim jest Marek H.?
- To jest pseudokibic z warszawskiej Legii, Marek H., [...] który od lat trudni się dokonywaniem różnych przestępstw, za które odbył karę, 8 lat więzienia zresztą, a później wrócił znowu [...]. Kiedy policja znów zaczęła mu deptać po piętach, to poszedł na ugodę, obciążył swoich kumpli i wyprowadził się z Warszawy - wyjaśnił Tomasz Patora.
W jaki sposób pani Olga trafiła na nieuczciwego najemcę?
- W tamtym czasie pani Olga kupiła mieszkanie na kredyt, chcąc zamieszkać w nim z partnerem, ale się z nim rozstała i musiała je wynająć, by spłacać ratę kredytu. Pech chciał, że wynajęła je właśnie jemu - zdradził gość Dzień Dobry TVN.
Prowadzący program "UWAGA!" TVN zwrócił przy tym uwagę na obowiązujące świadków koronnych prawo, które utrudnia całą sytuację.
- Niestety, nikt tego nie sprawdza. Mało tego, nie można sprawdzić, w którym miejscu ten system nie działa, bo wszystko, co objęte jest technicznymi szczegółami pomocy dla świadka koronnego, jest objęte klauzulą tajności. [...] Jedno jest pewne - on tych pieniędzy nie przekazuje pani Oldze, a ona ma na swoim utrzymaniu - nie dość, że swoją rodzinę - to jeszcze pasożyta - podkreślił.
W jaki sposób pani można walczyć z nieuczciwym najemcą?
Jak wyjaśniła na przykładzie pani Olgi adwokatka Karolina Pilawska, istnieje kilka sposobów na rozwiązanie tego rodzaju sytuacji.
- Pani Olga może podjąć określone działania, przede wszystkim, złożyć pozew o eksmisję. Mamy tu do czynienia z tzw. "dzikim lokatorem", bo on już nie ma umowy - ta umowa została mu wypowiedziana przez panią Olgę - podkreśliła.
Jak się jednak okazuje, rozpatrywanie przez sąd tego rodzaju skargi może trwać bardzo długo.
- To może trwać 2, 3, 5 lat - zaznaczyła.
Rozwiązaniem, które warto rozważyć, by uniknąć długiego procesu, jest spisanie umowy dotyczącej najmu okazjonalnego.
- Przestrzegam wszystkie osoby wynajmujące mieszkanie, by robić to w formie umowy najmu okazjonalnego. W przypadku takiej umowy ten nasz nowy najemca musi iść do notariusza i w sytuacji, w której nie będzie płacić czynszu, to mamy wówczas oświadczenie, z którym on uda się do komornika. Na tej podstawie komornik ma prawo eksmitować nieuczciwego najemcę - podsumowała Karolina Pilawska.
"Uwaga! TVN". Kiedy i gdzie oglądać program?
Historia Pani Olgi zostanie przedstawiona w dzisiejszym odcinku "Uwagi!", który można obejrzeć o godz. 19:55 na antenie TVN.
Nie oglądałeś Dzień Dobry TVN na antenie? Wszystkie odcinki znajdziesz na Player.pl.
Zobacz także:
- Zaginiony 15-latek zasnął w pociągu. Obudził się w Polsce bez dokumentów, telefonu ani pieniędzy
- 8-latek wezwał pomoc do nieprzytomnej mamy. "Wystraszony, ale niezwykle dzielny"
- Zakopane pozbywa się śniegu. Wywieziono 124 ciężarówki
Autor: Aleksandra Kokot
Źródło: "UWAGA!" TVN
Źródło zdjęcia głównego: Michał Woźniak/East News