- Opłacalność najmu lekko wzrosła. Bywa, że kandydaci na najemców podbijają stawki, chcąc pokonać konkurentów.
- Rynek wyhamuje późną jesienią – pisze poniedziałkowa "Rzeczpospolita".
- Ile obecnie kosztuje wynajęcie mieszkania w Warszawie, Krakowie, Katowicach czy Łodzi?
Dalsza część tekstu pod wideo:
Szczytowy okres na rynku najmu
"Rz" podaje, że rynek najmu mieszkań w sierpniu przyspieszył. Z analizy grupy Morizon-Gratka wynika, że popyt był o 15,7 proc. większy niż rok temu.
- Na warszawskim rynku to tradycyjnie szczytowy okres. W tym roku popyt był rekordowy – mówi "Rz" Kinga Arceusz z Freedom Warszawa-Śródmieście.
Dodaje, że konkurencję o atrakcyjne mieszkania zwiększyli studenci z innych miast i młodzi pracownicy z zagranicy, zwłaszcza z Ukrainy, Białorusi, Azji, oraz że błyskawicznie znikały zwłaszcza kawalerki i mieszkania dwupokojowe na osiedlach dobrze skomunikowanych z centrum.
"Rz" podkreśla, że pod wpływem studentów była także Łódź.
- Popyt generowali też młodzi pracownicy wchodzący na rynek pracy. Wielu właśnie kończy lub skończyło studia. Są też osoby, które z różnych powodów odkładają zakup mieszkania – zaznaczył w "Rz" Michał Grzeląska, dyrektor oddziału Freedom Łódź-Wierzbowa.
Mieszkanie na wynajem - ile wynosi czynsz? Warszawa, Kraków, Katowice, Łódź
"Rz" pisze, że na celowniku najemców są głównie mniejsze, rozsądnie wycenione lokale, ale jak mówi dyr. Grzeląska o wynajęcie przyzwoitego mieszkania w rozsądnej cenie było w sierpniu trudniej niż rok temu, zwłaszcza blisko uczelni.
- Oferta była bardziej dostępna na obrzeżach, szczególnie w budownictwie z wielkiej płyty - zauważył Grzeląska.
Gazeta podaje też przykładowe średnie stawki ofertowe wynajmu w sierpniu i tak w Warszawie za mieszkanie dwupokojowe trzeba było zapłacić 4524 zł, a za jednopokojowe 2967 zł, a w Krakowie za dwupokojowe 3204 zł, a za jednopokojowe 2421 zł. Dla porównania w Katowicach było to odpowiednio 2280 zł i 1619 zł, a w Łodzi 2162 zł i 1666 zł.
Zobacz także:
- Trendy wnętrzarskie 2026. "To jest najważniejsze"
- Mają po 30 lat i wciąż mieszkają z rodzicami. Co blokuje ich przed wyprowadzką?
- Szukasz mieszkania do wynajęcia? Zwróć uwagę na kilka kwestii. "Można zastrzec w umowie"
Autor: Dominika Czerniszewska
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Alfexe/Getty Images