Zmiany w podatkach od nieruchomości
Resort finansów informował, że zwolnienie z PCC przy nabyciu pierwszego mieszkania będzie obowiązywać na mocy ustawy z 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Przepisy pojawiły się w Dzienniku Ustaw 31 lipca. W związku z tym, zapisy dotyczące PCC wchodzą w życie w miesiąc po ogłoszeniu.
Zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych będzie sprzedaż, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego będącego odrębną nieruchomością, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Komu będzie przysługiwało zwolnienie z podatku?
Zwolnienie będzie obowiązywało kupującego, jeśli jest osobą fizyczną lub osoby fizyczne, a żadnej z nich w dniu zakupu prawa do mieszkania lub domu nie przysługuje i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach.
Serwis TVN24 przygotował przykład obrazujący te zmiany i wysokość podatku, który był wymagany do tej pory. "Jeśli mieszkanie kosztuje 700 tys. złotych, to przy obecnej stawce podatkowej, kupujący musiałby zapłacić podatek w wysokości 14 tys. złotych."
Jest też wyjątek. Przepis, jak informuje MF, nie dotyczy osób, które w dniu zawarcia umowy sprzedaży posiadają lub przed tym dniem posiadały udział w takich prawach, ale nie przekracza lub nie przekraczał on 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia. Te osoby mogą skorzystać ze zwolnienia.
Zwolnienie nie obejmie sprzedaży dokonanych przed wejściem w życie ustawy, czyli przed 31 sierpnia 2023 roku.
Więcej na ten temat przeczytasz w serwisie TVN24.
Jesteśmy serwisem kobiecym i tworzymy dla Was treści związane ze stylem życia. Pamiętamy jednak o sytuacji w Ukrainie. Chcesz pomóc? Sprawdź, co możesz zrobić. Pomoc. Informacje. Porady.
Zobacz także:
- Dodatkowy Mały ZUS Plus od sierpnia - kto może skorzystać?
- Zmiany podatkowe w lipcu. Dotyczą m.in. ulgi na dziecko, rehabilitacyjnej i ryczałtu za wynajem
- Podatek od nieruchomości - kto i za co płaci?
Autor: mp/ams, Daria Pacańska
Źródło: TVN24
Źródło zdjęcia głównego: Ziga Plahutar/Getty Images