Dalsza część tekstu poniżej.
Toskania zaprasza do siebie: nowy program mieszkaniowy
Wyludnianie się małych miejscowości to problem, który dotyka nie tylko północno-wschodniej Polski czy hiszpańskiej Galicji. Włochy, mimo swojej turystycznej atrakcyjności, również zmagają się z dramatycznym spadkiem liczby mieszkańców w wielu regionach. Toskania – znana z pocztówkowych krajobrazów, renesansowej architektury i doskonałego wina – nie jest wyjątkiem.
W odpowiedzi na ten trend lokalne władze postanowiły działać. Zamiast czekać na cud, jakim miały być symboliczne oferty domów za 1 euro, Radicondoli – średniowieczne miasteczko w prowincji Siena – zaproponowało coś znacznie bardziej konkretnego: realne pieniądze dla tych, którzy zdecydują się tam zamieszkać.
Radicondoli: kryzys demograficzny w cieniu oliwek i winnic
Położone na wzgórzach, otoczone winnicami i gajami oliwnymi Radicondoli zachowało swój autentyczny charakter. Kamienne domy, brukowane uliczki i widoki sięgające Apeninów tworzą klimat, który przyciąga turystów – ale niekoniecznie nowych mieszkańców.
Jak wyjaśnił burmistrz Francesco Guarguaglini, "spadek liczby mieszkańców rozpoczął się w latach 50. XX wieku, gdy wielu mieszkańców przeniosło się do miast w poszukiwaniu pracy i lepszych perspektyw". Dziś lokalne władze chcą odwrócić ten trend i przyciągnąć nawet 1000 nowych osób.
Wsparcie finansowe dla nowych mieszkańców Radicondoli
W 2023 roku Radicondoli uruchomiło pierwszy etap programu mieszkaniowego, oferując dotacje do 20 tys. euro na zakup nieruchomości oraz dodatkowe 6000 euro dla tych, którzy zdecydują się osiąść tam na stałe. Efekty? Już po roku liczba mieszkańców wzrosła, co lokalne władze uznały za sukces.
W 2025 roku program powrócił w nowej odsłonie jako "WivoaRadicondoli 3.0", obejmując również sąsiednią miejscowość Belforte. Jak czytamy na oficjalnej stronie projektu, jego celem jest "poprawa jakości życia mieszkańców, wspieranie rozwoju gospodarczego i przyciąganie nowych osób, zwłaszcza młodych, którzy chcieliby związać swoją przyszłość z tym miejscem".
Co oferuje program WivoaRadicondoli 3.0?
Na realizację programu przeznaczono 300 tys. euro. Środki te mają trafić do nowych mieszkańców, rodzin, właścicieli nieruchomości i przedsiębiorców. Wśród dostępnych form wsparcia znajdują się:
- dotacje do 20 tys. euro na zakup domu, pod warunkiem stałego zameldowania w Radicondoli;
- premia 6000 euro dla osób, które zdecydują się zamieszkać tam na stałe;
- dofinansowanie do 50% kosztów rewitalizacji lokalnych firm (maksymalnie 4000 euro);
- pokrycie do 80% czynszu przez dwa lata dla młodych osób chcących spróbować życia w wiosce;
- dotacje dla właścicieli domów, którzy zdecydują się je odnowić i przeznaczyć na wynajem.
Według danych podanych przez CNN ceny domów w Radicondoli wahają się od 50 tys. do 100 tys. euro, przy czym wiele z nich wymaga remontu – co czyni program jeszcze bardziej atrakcyjnym dla osób gotowych na inwestycję.
Kto może skorzystać z oferty?
Program został zaprojektowany z myślą o szerokim gronie odbiorców – zarówno Włochach, jak i cudzoziemcach. Jak podkreślono na stronie internetowej inicjatywy, o wsparcie mogą ubiegać się obywatele Włoch, krajów Unii Europejskiej oraz osoby spoza UE, pod warunkiem że legalnie mieszkają we Włoszech.
W zależności od rodzaju wsparcia obowiązują jednak różne warunki. Osoby kupujące dom muszą zobowiązać się do stałego zamieszkania w Radicondoli przez co najmniej dziesięć lat oraz nie mogą posiadać więcej niż jednej innej nieruchomości na terenie Włoch. Najemcy muszą natomiast pozostać w wynajmowanym domu przez minimum cztery lata, by zachować prawo do świadczeń.
Pierwsze efekty programu mieszkaniowego w Toskanii
Jak poinformował burmistrz Francesco Guarguaglini, od momentu uruchomienia programu w 2023 roku sfinansowano 23 transakcje sprzedaży nieruchomości, a do wioski sprowadziło się około 60 nowych mieszkańców – głównie Włochów, ale także kilku Belgów. Władze liczą, że dzięki kolejnym edycjom projektu populacja wzrośnie do ponad tysiąca osób.
Zobacz także:
- Włochy, Wenecja – co warto zobaczyć i kiedy najlepiej jechać?
- Pierwsze kary dla turystów w Wenecji. Mandaty za nieprzestrzeganie reguł weszły w życie
- Zwiedź Tajlandię śladami bohaterów "Białego Lotosu". W tych miejscach kręcono 3. sezon serialu
Autor: Berenika Olesińska
Źródło zdjęcia głównego: EllenMoran/Getty Images