Ceny mieszkań spadły w 5 metropoliach. Czy na liście jest stolica?

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Ceny mieszkań we wrześniu 2025 - spadki w dużych miastach

Wrzesień 2025 roku przyniósł wyraźne ochłodzenie na rynku pierwotnym w wielu polskich metropoliach. Z danych BIG DATA portali rynekpierwotny.pl wynika, że średnie ceny nowych mieszkań w porównaniu do sierpnia obniżyły się w Trójmieście, Krakowie, Łodzi, Poznaniu oraz w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

- Średnia cena metra kwadratowego wszystkich mieszkań dostępnych w ofercie firm deweloperskich spadła o 2 proc. w Łodzi (do ok. 11,2 tys. zł/m kw.) i o 1 proc. - w Krakowie (do ok. 16,5 tys. zł/m kw.), Poznaniu (do ok. 13,5 tys. zł/m kw.), Trójmieście (do ok. 17,2 tys. zł/m kw.) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (do ok. 11,2 tys. zł/m kw.) - podano w informacji prasowej.

Analiza rok do roku pokazuje natomiast, że spadki dotknęły większości ośrodków - w Łodzi ceny były niższe o 3 proc., w Krakowie o 1 proc., w Poznaniu o 2 proc., w GZM o 3 proc., a we Wrocławiu o 4 proc. Największą korektę zanotowano w Gdańsku, gdzie ceny spadły aż o 11 proc. w stosunku do września ubiegłego roku.

Styl życia

Z czym zmagają się dziś studenci? "Gdybym nie pracowała, to nie podjęłabym się studiowania"

Gorące tematy

Żyją w strachu przed eksmisją. "Będziemy mieć wybór: leki, jedzenie czy czynsz"

Wzrosty cen mieszkań w stolicy i we Wrocławiu

Na tle ogólnego spadkowego trendu wyróżniają się dwa miasta, w których ceny mieszkań wciąż rosły. W Warszawie średnia cena za metr kwadratowy wzrosła w porównaniu z sierpniem o 3 proc., osiągając poziom ponad 18,3 tys. zł. Taką samą dynamikę odnotowano we Wrocławiu, gdzie ceny podniosły się do 15,2 tys. zł za m kw.

Co istotne, patrząc na dane rok do roku, tylko w stolicy utrzymał się wzrost - również na poziomie 3 proc. - podczas gdy w pozostałych metropoliach ceny spadały. To pokazuje, że warszawski rynek pierwotny wciąż pozostaje odporny na presję spadkową widoczną w innych częściach kraju.

Zobacz także:

• Ile kosztuje remont mieszkania? "Wzrośnie zapotrzebowanie"
• Ceny domów odstraszają Polaków. Gdzie jest najdrożej?
• Ważna zmiana w kwestii cen mieszkań i domów od deweloperów. "Ta rzecz powinna być od dawna uregulowana"

Polecane w Newsy

Kolejna para opuściła "Hotel Paradise". O losie przegranych zadecydowały... kokosy

Kim Kardashian ma tętniaka mózgu. "Dlaczego to się dzieje?"

Olivier Janiak ma ekstremalne marzenie. "Czuje się siłę natury"

Materiał promocyjny

Jak pomóc dziecku przesypiać całe noce? "Wtedy ten maluch jest rano radosny"

Pozostałe wiadomości

Przepisy kulinarne

Kuchnia z jajem. Nietuzinkowe, jesienne przepisy Barbary Tomkowiak

Pogoda

Pogoda na piątek. To koniec złotej polskiej jesieni?

Gorące tematy

Dzień Dobry TVN w sobotę. Duet, który zapewni zaskakujące zwroty akcji - Dorota Wellman i Wojtek Jagielski

Horoskop

Horoskop na piątek. Ten znak zodiaku zderzy się ze ścianą

Gwiazdy

Kolejna para opuściła "Hotel Paradise". O losie przegranych zadecydowały... kokosy

Gorące tematy

Mają za oknem rusztowanie od niemal 13 lat. Chodzą po nim złodzieje, do mieszkań wlewa się woda

Newsy

O włos od tragedii. Samochód zatrzymał się na przejeździe kolejowym. Zobacz, co stało się później

Zdrowie

13-latek połknął niemal 200 magnesów. Lekarze musieli usunąć mu część jelita

Horoskop

Horoskop na piątek. Ten znak zodiaku zderzy się ze ścianą

Gorące tematy

Dzień Dobry TVN w piątek. Czego doświadczają ludzie w momencie śmierci klinicznej?

Moda i Uroda

"Burnt orange manicure" to definicja słonecznej jesieni. Sprawdź, jak nosić tę stylizację paznokci na co dzień

Styl życia

Magia przyjaźni w interaktywnym musicalu dla całej rodziny. "Super przesłanie"

Zdrowie

Bali się, że hospicjum to umieralnia. "To jest naprawdę niezwykłe, że tak można dbać o ludzi"

Finanse i Praca

Chcesz zostać lektorem? Sprawdź, na czym polega ta praca i jak zacząć karierę w branży

Newsy

Koszyk zakupowy coraz droższy. "Sieci zaczynają przygotowywać się na sezon przedświąteczny"

Gwiazdy

Kim Kardashian ma tętniaka mózgu. "Dlaczego to się dzieje?"

Newsy

Niecodzienna wizyta w lokalnym bistro. Łania wpadła do lokalu, rozbijając szybę

Styl życia

Poznań nie śpi w Halloween. Gdzie warto się wybrać w najstraszniejszą noc roku?

Styl życia

Nawet w wieku 87 lat można przejść spektakularną metamorfozę. "W życiu tak nie wyglądałam"

Gwiazdy

Olivier Janiak ma ekstremalne marzenie. "Czuje się siłę natury"

Przepisy kulinarne

Masełka z PRL-u, czyli pasty maślane idealne do kanapek. Tych składników się nie spodziewasz

Newsy

Jechała taksówką 15 minut. Zapłaciła ponad 700 złotych. Skandaliczne oszustwo w Warszawie

Dziecko

W jakiej pozycji powinien spać noworodek? To wpływa na spokojny sen dziecka

Materiał promocyjnyParenting

Jak pomóc dziecku przesypiać całe noce? "Wtedy ten maluch jest rano radosny"

Newsy

Rodzice przyszli do przychodni z wychłodzonym dzieckiem. Malec miał przebywać w wodzie poza domem

Gwiazdy

Tomek Torres powraca z nowymi płytami. "To jest trochę ten czas zatrzymania"

Podróże

Mandaty dla turystów na Sardynii. Za tę "pamiątkę" możesz zapłacić nawet 13 tysięcy złotych

Zwierzęta

Te małpy to istne królowe życia. Poznajcie bonobo - naczelne, które żyją w matriarchacie

Dom

Czas odświeżyć zimową kurtkę. Jak pozbyć się drobnych plam?

Gwiazdy

Marcin Miller doczekał się trojga wnucząt. "Wzruszyłem się"