Kredyt dla singla. Sprawdź, czy go dostaniesz!

Starasz się o kredyt jako singiel? Jak często banki przyznają kredyty singlom? W jakiej wysokości zostanie ci przyznany kredyt, jeśli starasz się o niego jako singiel? Czy kredyt dla singla jest obarczony większym ryzykiem niż kredyt dla pary? Na te pytania staraliśmy się odpowiedzieć w studiu Dzień Dobry TVN.
  • Kredyt na mieszkanie dla singla. Jakie warunki musi spełnić singiel, żeby dostać kredyt?
    • Czy kredyt dla singla jest obarczony większym ryzykiem niż kredyt dla pary?
      • Czy bank chętniej przyzna kredyty małżeństwom niż partnerom?
        • Kalkulator kredytowy - jak duży kredyt dostanę jako singiel?
          • Jakie warunki musisz spełnić, żeby dostać kredyt?
            • Wskaźnik DTI - co to jest?
              • Stopy procentowe - jaki wpływ mają na wysokość rat kredytowych?
                • Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego – czy jest możliwy?

                  Więcej: 

                  Mieszkanie Plus to klapa? Oto programy mieszkaniowe na 2019 rok

                  Kredyt na mieszkanie dla singla. Jakie warunki musi spełnić singiel, żeby dostać kredyt?

                  Banki przyznają kredyty ludziom, którzy mają stałe dochody, niskie wydatki i do tego dysponują jeszcze oszczędnościami. Jak się okazuje, według opinii banków, singiel może paradoksalnie lepiej spełniać takie warunki niż małżeństwo.

                  Kredytodawca przed decyzją o daniu wam kredytu, sprawdza wasze miesięczne dochody oraz kwoty innych zobowiązań oraz historię kredytową.

                  Kiedy w gospodarstwie domowym są dodatkowo dzieci, wtedy zdolność kredytowa znacznie spada.

                  Czy kredyt dla singla jest obarczony większym ryzykiem niż kredyt dla pary?

                  Kredyt dla singla jest obarczony większym ryzykiem niż kredyt dla pary. Para jest lepszym klientem, ponieważ przede wszystkim ma mniejszą skłonność do ryzyka.

                  Czy bank chętniej przyzna kredyty małżeństwom niż partnerom?

                  Obecnie dla banków nie ma to już większego znaczenia, czy kredyt bierze związek partnerski czy małżeństwo. Banki liczą ryzyko i oczywiście zyski. Obecnie banki nie mają już przywiązania do kwestii, jaki to jest rodzaj związku.

                  Jakie warunki musisz spełnić, żeby dostać kredyt?

                  W celu uzyskania kredytu na zakup mieszkania wnioskodawcy powinni:

                  • mieć udokumentowane stałe dochody, najlepiej od przynajmniej 2–3 lat. Mogą to być dochody z działalności gospodarczej, umowy o pracę albo umów cywilnoprawnych, ale realizowanych systematycznie, w każdym kolejnym miesiącu,
                    • dysponować dokumentami poświadczającymi zatrudnienie i dochód (kopię umowy o pracę, umów cywilnoprawnych, zaświadczenia o zatrudnieniu, kopie wyciągów bankowych poświadczających dochód) albo dokumentami poświadczającymi prowadzenie własnej działalności gospodarczej i uzyskiwanie z tego dochodu,
                      • nie mieć zaległości, np. niezapłaconych rat innych kredytów, niespłaconych chwilówek,
                        • mieć pozytywną dotychczasową historię spłaty długów, np. w bazach Biura Informacji Kredytowej SA, Biura Informacji Gospodarczej SA, Krajowego Rejestru Długów itp.,
                          • nie mieć innych aktywnych kredytów hipotecznych czy innego typu na bardzo wysokie kwoty do spłaty,
                            • złożyć wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego w wybranym oddziale banku (z podaniem dochodów, dotychczasowych zobowiązań, kosztów prowadzenia gospodarstwa domowego, sposobu uzyskiwania dochodu, wnioskowanej kwoty kredytu hipotecznego i jego planowanego przeznaczenia).

                              Następnie wniosek jest weryfikowany. W przypadku pozytywnej decyzji kredytowej rozpoczyna się procedura dalszego procesowania tego wniosku. Zwykle trwa do miesiąca. Wtedy przyszli kredytobiorcy dostarczają doradcy wnioskowane dokumenty. Ostatnim etapem jest zawarcie umowy przedwstępnej kupna nieruchomości i potwierdzenie wpłacenia wkładu własnego (gdy kupujący czynią to ze środków własnych). Po zrealizowaniu wskazanych wyżej czynności dochodzi do podpisania umowy kredytu hipotecznego i uruchomienia środków kredytu. Jeśli środki kredytu są przeznaczone jedynie na kupno nieruchomości, są w całości przekazywane na wskazany rachunek sprzedawcy. Jeśli kredytobiorcy wzięli kredyt hipoteczny mieszany, to odpowiednio ustalona część środków jest wypłacana na rachunek sprzedawcy nieruchomości, a pozostałe na wskazany rachunek rozliczeniowo-oszczędnościowy kredytobiorców albo na spłatę ich długów w innych bankach.

                              Kalkulator kredytowy - jak duży kredyt dostanę jako singiel?

                              Aby sprawdzić, jak wysoki kredyt dostaniemy, powinieneś pójść do co najmniej trzech banków i zrobić symulacje kredytową. Dobrą opcją jest również pójście do doradcy pośrednictwa (pamiętaj, żeby nie brał on prowizji!).

                              Załóżmy, że singiel zarabia ok. 3,7 tys. zł miesięcznie netoo. Ma umowę o pracę zawartą na czas nieokreślony podpisaną ponad rok temu. Załóżmy dalej, że nie spłaca obecnie żadnych zobowiązań. W bazie Biura Informacji Kredytowej widnieje jako solidny dłużnik, bez odnotowanych opóźnień w spłatach poprzednich kontraktów.

                              Biorąc pod uwagę obecną sytuację na rynku, singiel może dostać w zależności od banku od ok. 360 do 400 tysięcy złotych. 

                              Wskaźnik DTI - co to jest?

                              DTI używany jest jako współczynnik przy ocenie ryzyka kredytowegoto. Najprościej mówiąc, DTI to rata do dochodu. DTI określa,ile maksymalnie wyniesie miesięcznie rata.

                              Stopy procentowe - jaki wpływ mają na wysokość rat kredytowych?

                              Od kilku lat stopy procentowe w Polsce są na rekordowo niskim poziomie. Zaciągnięcie kredytu na granicy maksymalnej zdolności kredytowej to skok na głęboką wodę. Dlaczego? Rosnące raty mogą okazać się finansową pułapką, chyba że w tym czasie nasze dochody znacząco się zwiększą i zamortyzują uderzenie w domowy budżet.

                              Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego – czy jest możliwy?

                              Przy nabywaniu kredytowanej nieruchomości pożądane jest, aby przyszli kredytobiorcy dysponowali wkładem własnym, czyli żeby mieli do wpłaty ze swoich środków przynajmniej 20% wartości kredytowanej nieruchomości. Jednak wiele banków procesuje kredyty również wtedy, gdy klienci wpłacają jedynie 10% wartości kredytowanej nieruchomości, a kolejne 10% jest im pożyczane. Zatem uzyskują odpowiednio więcej środków w ramach danego kredytu hipotecznego.

                              Kredytobiorcy, którzy nie mają żadnych własnych środków finansowych tytułem wkładu własnego, mogą skorzystać z tzw. polisy ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Nabywając taką polisę, kredytobiorca może uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Bank bierze na siebie ryzyko, że mimo to kredytobiorca będzie spłacał kredyt. Kredytobiorcy są beneficjentami tego ubezpieczenia, gdyż dzięki niemu mogą uzyskać kredyt w oczekiwanej, odpowiednio wyższej kwocie na mieszkanie, mimo braku środków na wkład własny. Skorzystanie z tej polisy jest jednak kosztowne. Co więcej, kredytobiorcy mogą być zobowiązani do przedłużenia takiej polisy (i kolejnych kosztów), aż do momentu spłaty takiej części kapitału zaciągniętego kredytu, która będzie odpowiadała równowartości kwoty minimalnego wkładu własnego.

                              Więcej:

                              podziel się:

                              Pozostałe wiadomości

                              Samotność, stres i szok młodej mamy. "W łazience się zamykałam i płakałam"

                              Samotność, stres i szok młodej mamy. "W łazience się zamykałam i płakałam"

                              Takiego programu dawno nie było. W pracy stawi się wyjątkowy skład prowadzących

                              Takiego programu dawno nie było. W pracy stawi się wyjątkowy skład prowadzących

                              Quiz. Sprawdź, co wiesz o wielkanocnych potrawach?

                              Quiz. Sprawdź, co wiesz o wielkanocnych potrawach?

                              Żurek i barszcz biały - czym się różnią te wielkanocne zupy?

                              Żurek i barszcz biały - czym się różnią te wielkanocne zupy?

                              Rebel Wilson straciła dziewictwo w wieku 35 lat. "Ludzie mogą poczekać, aż będą gotowi"

                              Rebel Wilson straciła dziewictwo w wieku 35 lat. "Ludzie mogą poczekać, aż będą gotowi"

                              Nowy uczestnik wszedł do "Hotelu Paradise 8" i od razu namieszał

                              Nowy uczestnik wszedł do "Hotelu Paradise 8" i od razu namieszał

                              Serowe pyszności na Wielkanoc. Poznaj przepisy Andrzeja Polana na dania z serem długodojrzewającym
                              Materiał promocyjny

                              Serowe pyszności na Wielkanoc. Poznaj przepisy Andrzeja Polana na dania z serem długodojrzewającym

                              Jak gwiazdy spędzają Wielkanoc? Marzena Rogalska: "Szaleństwo"

                              Jak gwiazdy spędzają Wielkanoc? Marzena Rogalska: "Szaleństwo"

                              Tradycje wielkanocne - zwyczaje, ciekawostki i symbole Wielkanocy. Co powinno być w koszyczku wielkanocnym?

                              Tradycje wielkanocne - zwyczaje, ciekawostki i symbole Wielkanocy. Co powinno być w koszyczku wielkanocnym?

                              "Po Wielkanocy sałatkę jarzynową wyrzuca 68% Polaków". Znana dziennikarka radzi, co z niej zrobić

                              "Po Wielkanocy sałatkę jarzynową wyrzuca 68% Polaków". Znana dziennikarka radzi, co z niej zrobić

                              Wojciech Modest Amaro podzielił się rodzinną nowiną. "Piękny Aniołek już jest na świecie"

                              Wojciech Modest Amaro podzielił się rodzinną nowiną. "Piękny Aniołek już jest na świecie"

                              Wyjątkowe dania z drobiu na Wielkanoc (i nie tylko). Wypróbuj przepisy Matteo Brunettiego
                              Materiał promocyjny

                              Wyjątkowe dania z drobiu na Wielkanoc (i nie tylko). Wypróbuj przepisy Matteo Brunettiego

                              Ile jajek można zjeść w tygodniu? Ekspert rozwiewa wątpliwości

                              Ile jajek można zjeść w tygodniu? Ekspert rozwiewa wątpliwości

                              Księżna Kate wspierała ją w chorobie. Teraz 8-latka chce zrobić dla niej to samo. "Wyzdrowieje tak, jak ja"

                              Księżna Kate wspierała ją w chorobie. Teraz 8-latka chce zrobić dla niej to samo. "Wyzdrowieje tak, jak ja"

                              10 kroków dzieli Cię od udanej podróży. O tym należy pamiętać przy planowaniu wyjazdu
                              Materiał promocyjny

                              10 kroków dzieli Cię od udanej podróży. O tym należy pamiętać przy planowaniu wyjazdu

                              Kobiety hejtowane za wielodzietność.  "Odpieluszkowe zapalenie mózgu"  

                              Kobiety hejtowane za wielodzietność.  "Odpieluszkowe zapalenie mózgu"  

                              Zjadłam słynny żurek Magdy Gessler. Czy talerz zupy jest wart swojej ceny?

                              Zjadłam słynny żurek Magdy Gessler. Czy talerz zupy jest wart swojej ceny?

                              Siostry uratowały sklep dziadka. "To nie mogło się tak skończyć"

                              Siostry uratowały sklep dziadka. "To nie mogło się tak skończyć"

                              Klaudia El Dursi zabiera w podróże walizki z jedzeniem?

                              Klaudia El Dursi zabiera w podróże walizki z jedzeniem?

                              Ten składnik warto suplementować. "Odpowiada za to, że nasza skóra jest ładna, a włosy piękne"
                              Materiał promocyjny

                              Ten składnik warto suplementować. "Odpowiada za to, że nasza skóra jest ładna, a włosy piękne"

                              Wiosenny horoskop miłosny. Pojawią się emocjonalne burze i zawirowania

                              Wiosenny horoskop miłosny. Pojawią się emocjonalne burze i zawirowania

                              Czy epidemia opioidowa ma szansę dotrzeć do Polski? "4 lata temu nie mieliśmy żadnych przypadków"

                              Czy epidemia opioidowa ma szansę dotrzeć do Polski? "4 lata temu nie mieliśmy żadnych przypadków"

                              Polska ma własnego van Gogha. Ekspertyzy potwierdziły autentyczność obrazu

                              Polska ma własnego van Gogha. Ekspertyzy potwierdziły autentyczność obrazu

                              "Alkohol, przemoc, zaniedbania". Gabriela nie bała się pomóc maluchom

                              "Alkohol, przemoc, zaniedbania". Gabriela nie bała się pomóc maluchom

                              Potrawy wielkanocne, które zawładną świątecznym stołem. Przepisy Sebastiana Olmy
                              Materiał promocyjny

                              Potrawy wielkanocne, które zawładną świątecznym stołem. Przepisy Sebastiana Olmy

                              Marcin Prokop ma wyjątkową relację z bratem, lecz nie zawsze było kolorowo. "Zburzył mój spokój"

                              Marcin Prokop ma wyjątkową relację z bratem, lecz nie zawsze było kolorowo. "Zburzył mój spokój"

                              Obejrzałam dwa odcinki serialu "Klara". Każdy zna kogoś takiego, jak matka głównej bohaterki

                              Obejrzałam dwa odcinki serialu "Klara". Każdy zna kogoś takiego, jak matka głównej bohaterki

                              Sposób na wnętrze: Metamorfoza starej i niefunkcjonalnej kuchni. "To jest rewelacja"
                              Materiał promocyjny

                              Sposób na wnętrze: Metamorfoza starej i niefunkcjonalnej kuchni. "To jest rewelacja"

                              Sarah Ferguson wspiera Kate. Sama walczyła z dwoma typami raka

                              Sarah Ferguson wspiera Kate. Sama walczyła z dwoma typami raka

                              Wyjątkowy gość specjalny w "MasterChef Nastolatki"

                              Wyjątkowy gość specjalny w "MasterChef Nastolatki"

                              Nazywają go "trudnym aktorem". Jaki naprawdę jest Sebastian Fabijański?

                              Nazywają go "trudnym aktorem". Jaki naprawdę jest Sebastian Fabijański?

                              Dbać trzeba nie tylko o włosy, ale i o skórę głowy. Jak to robić?
                              Materiał promocyjny

                              Dbać trzeba nie tylko o włosy, ale i o skórę głowy. Jak to robić?

                              "Łazienkowe przekleństwa" - zbawienna metoda czy szkodliwy trend? Psycholożka wyjaśnia

                              "Łazienkowe przekleństwa" - zbawienna metoda czy szkodliwy trend? Psycholożka wyjaśnia

                              Sposób na idealnie białe firanki i obrusy na święta - sprawdź, co trzeba zrobić

                              Sposób na idealnie białe firanki i obrusy na święta - sprawdź, co trzeba zrobić

                              "Hotel Paradise 8". Ola i Ada rozdają karty. Ich decyzja może mieć wpływ na Rajskie Rozdanie

                              "Hotel Paradise 8". Ola i Ada rozdają karty. Ich decyzja może mieć wpływ na Rajskie Rozdanie

                              Zatrzymaj pierwsze zmarszczki. Sprawdź, jak zapobiec starzeniu się skóry
                              Materiał promocyjny

                              Zatrzymaj pierwsze zmarszczki. Sprawdź, jak zapobiec starzeniu się skóry

                              Platforma streamingowa Max już w czerwcu. "Na tę chwilę czekaliśmy 2 lata"

                              Platforma streamingowa Max już w czerwcu. "Na tę chwilę czekaliśmy 2 lata"

                              Wiosna na wielkanocnym stole. Stwórz własne dekoracje

                              Wiosna na wielkanocnym stole. Stwórz własne dekoracje

                              Brak apetytu u osób starszych. Co robić, kiedy seniorzy przestają jeść?
                              Materiał promocyjny

                              Brak apetytu u osób starszych. Co robić, kiedy seniorzy przestają jeść?

                              Co i za ile kupimy do koszyka wielkanocnego?

                              Co i za ile kupimy do koszyka wielkanocnego?

                              Nie wiesz, jak rozmawiać ze swoim psem? Waszą komunikację poprawi Radek Ekwiński. Napisz do nas

                              Nie wiesz, jak rozmawiać ze swoim psem? Waszą komunikację poprawi Radek Ekwiński. Napisz do nas

                              To najczęstszy błąd w podawaniu żurku

                              To najczęstszy błąd w podawaniu żurku

                              Wybuchowy ekstrawertyk, a może cichy introwertyk? Poznaj numerologiczną 4

                              Wybuchowy ekstrawertyk, a może cichy introwertyk? Poznaj numerologiczną 4

                              Mateusz Hładki poprowadzi nowy program

                              Mateusz Hładki poprowadzi nowy program

                              Sprawdzony trik z TikToka. Jak sprytnie pokroić mango?

                              Sprawdzony trik z TikToka. Jak sprytnie pokroić mango?

                              E-sklep TVN. Co jest w ofercie? "Widzowie poczują się częścią czegoś większego"
                              Materiał promocyjny

                              E-sklep TVN. Co jest w ofercie? "Widzowie poczują się częścią czegoś większego"

                              Ile cukru jest w przekąskach dla dzieci? "Owoce się je, a nie pije"

                              Ile cukru jest w przekąskach dla dzieci? "Owoce się je, a nie pije"

                              Paulina Holtz oddała kuchnię. Ogłoszenie zamieściła na popularnej grupie

                              Paulina Holtz oddała kuchnię. Ogłoszenie zamieściła na popularnej grupie

                              Wielka przeprowadzka rodziny Clarke. "Najbardziej obawiamy się o Czarusia"

                              Wielka przeprowadzka rodziny Clarke. "Najbardziej obawiamy się o Czarusia"

                              Sanah szczerze o swoich lękach. Czego się obawia?

                              Sanah szczerze o swoich lękach. Czego się obawia?

                              9 tradycyjnych potraw na Wielkanoc - najlepsze przepisy

                              9 tradycyjnych potraw na Wielkanoc - najlepsze przepisy

                              Wakacje w maju – gdzie warto pojechać?

                              Wakacje w maju – gdzie warto pojechać?

                              Ola Żuraw-Świątek po 10 latach pogodziła się z mamą

                              Ola Żuraw-Świątek po 10 latach pogodziła się z mamą

                              #DzieńDobrywPolsce. Potrzebujesz interwencji Dzień Dobry TVN? Napisz do nas

                              #DzieńDobrywPolsce. Potrzebujesz interwencji Dzień Dobry TVN? Napisz do nas

                              Jak rozmawiać z dziećmi o ukrzyżowaniu Jezusa? "Mają prawo wiedzieć, że umieramy"

                              Jak rozmawiać z dziećmi o ukrzyżowaniu Jezusa? "Mają prawo wiedzieć, że umieramy"

                              Grupowa randka w "Hotelu Paradise 8". Ktoś złoży uczestnikom niezapowiedzianą wizytę

                              Grupowa randka w "Hotelu Paradise 8". Ktoś złoży uczestnikom niezapowiedzianą wizytę

                              Beata Ścibakówna skrytykowała zachowanie młodych aktorów

                              Beata Ścibakówna skrytykowała zachowanie młodych aktorów

                              Nauczycielka, która nie stawia stopni. "Obawiałam się bardziej reakcji rodziców niż uczniów"

                              Nauczycielka, która nie stawia stopni. "Obawiałam się bardziej reakcji rodziców niż uczniów"